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제목 신축시 건축주가 챙겨야할 요구사항 체크리스트입니다.
작성자 운영자 등록일 2015-01-10(토) 오후 09:07:56

신축시 건축주가 챙겨야할 요구사항 체크리스트입니다.


-건축주 요구사항 체크리스트

1.신축하고자 하는 주택의 용도 및 사용목적
1차 주거용도(상시) 2차 주거용도(주말주택, 별장)

2.가족구성원 수, 직업,
성격, 연령
각 실(침실, 욕실, 거실, 주방, 다용도실, 기타)의 개수, 규모, 배치, 동선

ㆍ거실의 크기는?
    또한 어떤 용도의 사용이 내 집에서 필요한가?

ㆍ안방은 어떻게 할 것인가?
    (침실과 안방을 분리시킬지 아니면 하나의 큰방으로 할 것인지)

ㆍ화장실은 몇 개? 또 품질은 어느 수준?

3.내가 살고싶은 모습
 ㆍ주택의 모양은 현대식이 좋은가 아니면 전통적인 것을 좋아하는가?
ㆍ짓고싶은 집이 이런 형태였으면 좋겠다 하고 점찍어둔 모델은 있는가?
ㆍ 집 전체의 구성이 남에게 튀었으면 하는가, 아니면 보편성을 갖고 편안하게 살고싶은가?

4.건축 구조의 방식
목조주택, 스틸하우스, RC조 등 장단점 분석

5.이삿짐의 종류
붙박이장의 설치, 가구에 적합한 방의 규모,
효율적인 가구 배치, 창고

6.차량대수
주차장의 규모 배치

7.주요 마감자재
외장재(지붕재, 벽 마감재)
내장재(바닥재, 벽 마감재)
창호자재, 수전금구류, 조명, 가구 등에 대한 다양한 사양 검토

8.첨단기능
보안시스템, 홈 오토메이션, CCTV, 위성방송 수신시스템,
중앙집진 청소시스템, 방범필름 기타 첨단기능 설치여부

9.특수효과
찜질방, 노래방, 연구실, 헬스실, 손님접대실, 홈바, 벽난로,
데크의 기능, 연못, 정자, 바베큐시설, 야외 파티시설 설치여부

10.난방방식
기름보일러, 심야 전기보일러, 가스난방 등 주택 규모와
열효율의 적합성

11.냉방방식
개별 패키지 방식, 벽걸이형 - 실외기 설치 위치, 배관, 배선 고려


12.급수설비방식
상수도, 자가 지하수, 마을 공동우물, 고가수조 방식,
가압펌프 방식

13.전기설비
적재적소에 배관, 배선, 소요 인입 전력 수, 인터넷 통신, TV, 전화

14.정화조설비
종말 처리장 관로, 일반 부패정화조, 합병정화조

15.조경시설
대문, 담장, 조경수 식재 등 조경 설계
본 건물과 조경공사의 공사 우선 순위


16.예상공사비
건축주 능력에 맞는 공사비 규모와 자금지원 시점

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